蔡胤

　　继银行买地标、大开发商出海、投资基金与险资出手之后，中资企业的第四轮海外房地产投资热潮来了。在这一轮投资中，一些房企，特别是中小企业的海外投资也开始另辟蹊径。

　　在距离上海500公里、对中国游客免签的韩国济州岛，中国房企的赌场生意，有了实质性进展。本月1日，蓝鼎国际发展有限公司通过公告宣布，其直接非全资附属公司蓝鼎济州开发株式公司，将于2015年2月12日在韩国济州岛，就位于韩国济州岛西归浦市AndeogmyeonSeogwangril的神话历史公园项目举行奠基仪式，以标志建筑工程正式动工。

　　公告称，根据济洲岛政府以现有发展计划就地块A区及R区所授出的楼宇许可证，蓝鼎济州获准开发及兴建总建筑面积约为30.68万平方米的博彩及综合度假村，包括高级酒店及别墅酒店和其他会议与展览设施、一个博彩设施、一个主题公园与购物及其他娱乐旅游设施。据了解，该项目还包括总建筑面积约为13.23万平方米的公寓、别墅、平房及其他住宿设施。

　　早前，蓝鼎国际与马来西亚云顶集团合作，决定在济州岛联手开发一个包含赌场的度假中心，赌台数量将达到800张，投资规模高达22亿美元。根据计划，这一项目将复制新加坡“圣淘沙名胜世界”的模式，后者是享誉亚洲的赌场。近期有媒体报道，蓝鼎与云顶香港携手发展的云顶济州娱乐场，已于1月18日开业。

　　此前在蓝鼎国际宣布进入济州岛之时，坊间也有消息称，湖南走出的新华联也有意向进入济州岛进行开发。

　　瞄准济州岛赌场生意的，还有绿地集团。作为最早登陆济州岛的中国地产商，绿地集团在济州岛开发了“汉拿山小镇”项目，总规模达到9亿美元，住宅、商业、旅游休闲等业态，也包括赌场。2014年8月，绿地还在济州岛健康医疗城区域扩大投资，新获470亩土地。

　　《第一财经日报》记者日前从绿地集团了解到，2012年10月落地济州岛后，目前，绿地济州项目一期叠加式别墅产品400套已竣工交付，去化约95%，二期酒店、商业及医疗板块项目正在筹备。

　　除了房地产投资，1月12日，绿地和韩国济州特别自治道签署《济州商品出口中国协议书》，济州产品将通过绿地流通网络分阶段出口到中国。据上述协议，济州道与绿地将以共同合作的方式，分阶段扩大济州产品的中国出口，出口量计划从2015年的1500万元人民币起步，在3～5年内扩大至约2.5亿元人民币。