XMHOUSE消息（文/王培）厦门楼市的第一季度已经过半，从1、2月一手住宅成交数据看，成交量也呈现出腰斩的状况，而且许多预期要推盘入市的项目也未能如约而至。然而，2月28日央行再次宣布下调存贷款基准利率，距上次降息不足百日，厦门购房落户政策又进入收官年，随着传统销售旺季“金三”的开启，为冲刺第一季度业绩，开发商卯足了劲抢客，4个纯新盘项目也欲分一杯羹。

　　在厦门高企的房价、日益走高的库存的压力下，厦门楼市是否真能一扫“阴霾”迎来春天呢？业内人士认为，由于厦门落户门槛提高，购房落户政策进入最后一年确实会增强购房者的入市意愿，央行降息在一定程度上缓解了购房者、开发商的资金压力，也提振了楼市信心，然而这些或带动成交量的提升，楼市以消化库存为主，房价出现暴涨的可能性不大，目前楼市仍处于调整期，购房者可适时逢低入市。

    2015年厦门楼市开局受挫  1、2月成交猛降

    业内：营销淡季 市场以消化库存为主

　　由中原研究机构统计的数据显示，2015年1月，厦门一手住宅成交猛降：1月厦门住宅成交面积14.91万平，环比下跌46.5%，同比下跌75.6% 。累计成交套数为1258套，环比下跌44.9%，同比下跌32.4% 。新增商品住宅面积共4.30万平，环比下跌81.6 %，同比下跌85.1%。

　　厦门楼市如此急转直下的状况，确实让人始料未及，然而进入2月，一手住宅成交量更是掉入了“冰窖”：2月厦门住宅成交面积9.18万平，环比下跌38.4%，同比下跌58.5% 。成交套数仅为778套，连续14个月来首次跌破千套以下，环比下跌38.2%，同比下跌58.2% 。