2026年4月，福州市中级人民法院发布公告，闽系房企正荣集团正式进入破产清算程序。

根据公告，法院已于2025年12月23日裁定受理正荣集团有限公司破产清算一案，并指定中审众环会计师事务所福建分所担任管理人。债权人需在2026年5月8日前申报债权，第一次债权人会议定于6月18日召开。

从莆田起家到上海立足，从百亿到千亿仅用五年，正荣曾是闽系房企中备受瞩目的一匹“黑马”。如今潮水退去，这家走过28年的企业最终停靠在破产清算的渡口。其间的轨迹，值得回望。

正荣的故事，始于福建莆田一个靠海的小村庄。

创始人欧宗荣1964年出生于莆田东峤镇汀塘村。16岁那年，他跟随大哥外出谋生，从建筑工地最基础的学徒做起。搬砖、砌墙、看图纸，工地上能学的他都学，一路做到了施工队负责人。

欧宗荣

1985年，21岁的欧宗荣在江西创办正荣市政工程有限公司，主营路桥和市政工程建设，在赣鄱大地上慢慢站稳了脚跟。

1996年，因一笔项目工程款以地皮形式抵偿，欧宗荣获得了一块土地的开发权。彼时的他本可以转手变现、落袋为安，却选择了一条更有想象力的路，投入资金将其开发为商业综合体。

这就是后来在江西宜春小有名气的“赣西第一街”。项目成功之后，欧宗荣看到了房地产领域的广阔天地。1998年，他整合旗下多家子公司，正式成立正荣集团。

此后十余年，正荣深耕江西、福建等地，步子迈得不算快，但每一步都踩得扎实。

真正的加速始于2016年。那一年，正荣将总部迁至上海虹桥，与众多闽系房企比邻而居，正式开启全国化布局。据官网资料，正荣落子上海、南京、福州、杭州、苏州等36座城市，建设规划项目超200个，总开发面积3000多万方。

2018年，旗下正荣地产登陆港交所，锣声未落，同年销售额便从百亿跃升至千亿，跻身房企TOP20，创造出备受行业关注的“正荣速度”。从百亿到千亿，仅用了五年。

在2020年胡润百富榜中，欧宗荣以360亿元身家登顶莆田首富。

正荣的快速崛起，踩准了中国房地产行业狂飙突进的节拍。

公开报道显示，自2016年起，正荣走的是“高杠杆、猛拿地、快周转”的路子——大量融资、密集拿地、快速开发、迅速回笼，再将资金投入下一轮扩张。在行业上升期，这套打法如同踩足了油门的赛车，规模数字一路飙升。

但油门踩得越深，对路面的要求就越高。据公开财务数据，2016年至2020年间，正荣的经营性现金流大多处于净流出状态。总负债规模随着销售规模一同膨胀，到2021年底已超过两千亿元。

高楼起于垒土，但若地基之下埋着的是借来的砖石，风雨来时便难免摇晃。

2020年，“三道红线”政策出台，房企融资环境悄然收紧。对于习惯了高杠杆运转的企业而言，资金链的松紧正在发生微妙的变化。2021年，正荣合约销售额达到1456亿元的顶峰，却陷入“增收不增利”的窘境，净利润同比下滑近七成。

2022年2月。正荣地产公告称，预计无法按期偿还多笔票据利息，总额达5300万美元，并表示无法于特定日期偿付另一笔利息。此后，信用事件接连触发，股价断崖式下跌。2022年11月，欧宗荣卸任正荣集团董事长职务。

销售额从2021年的1456亿元一路滑落至2025年的43.44亿元，尚不及巅峰时期的零头。千亿帝国的底座，在短短三年间分崩离析。

出险之后，正荣尝试过多条自救路径。

在资产处置方面，公司推动多项物业进入司法拍卖程序。2025年8月，上海青浦正荣中心挂牌拍卖，评估价9.31亿元，起拍价降至6.52亿元，最终因无人报名而流拍。2026年3月，被称为“莆田第一高楼”的正荣金融财富中心进入法拍程序，评估价3.8亿元，起拍价2.666亿元，同样流拍。

债务重组方面，正荣地产于2024年底达成的境外债务重组支持协议，在2025年1月宣告失效。此后公司虽表示将继续与债权人沟通，但到2025年11月，公司坦言“重组计划并无重大进展”，并表示需要更多时间来制定能够反映当前市场状况的可行方案。

管理层亦风雨飘摇。2025年1月，正荣方面公告称，实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，此后未再公开露面。欧宗荣之子欧国伟辞去公司非执行董事职务，企业核心高管层面，据公开报道，2025年至少有5位高管先后辞职。

据正荣地产发布的2025年度业绩公告，公司全年营收97.92亿元，同比下滑超过七成；归属股东净亏损174.40亿元。截至2025年末，总资产861亿元，总负债1089亿元，已陷入资不抵债的境地。现金及现金等价物仅余6.88亿元，远远无法覆盖到期债务。

在困境之中，正荣将“保交付”作为最后的核心任务。

从1998年创立到2026年进入破产程序，正荣集团走过了28年。

28年间，它从莆田海边的小村庄出发，走向江西，走向上海，走向全国36座城市，一度站上千亿房企的舞台中央。它的成长轨迹，与中国房地产行业的黄金时代同频共振；它的落寞收场，也成为一个时代转身时留下的剪影。

潮起时筑楼，潮落时守堤。一家企业的兴衰沉浮，最终都写在它对风浪的判断与敬畏里。