对于大多数的人来说，记住冯仑是因为他的妙语连珠而不是其万通控股董事长的身份，对于冯仑来说，这两者却是相辅相成的。低俗味道浓厚的段子让世界记住了他，而万通带来的财富则让他有了发声的机会。

  赚钱、出书、搞众筹，冯仑的生活可谓多姿多彩。虽然外界对他的身份有着多重定位，但冯仑自己坦言，自己最喜欢的还是做一个好的企业家，因为企业家挣了钱才可以干别的事。

  房地产业不长个，可以长智力
  2014年，关于房地产开始走下坡路的声音开始不绝于耳，对于这样的判断，冯仑颇有些不以为然。

  “现在房地产非常好，住宅有小的问题，但是住宅只是其中之一。相当于儿童生病了，不等于人类都生病了。总体来说，我认为现阶段房地产进入一个全面、持续、健康发展的起点。”冯仑告诉《中国经济周刊》。

  在冯仑看来，房地产在经过20多年的发展以后已经完成了青春期，现在等于进入了青春期刚过不长个的阶段。“从2014年年底开始，国内二线城市以下的住宅市场多数进入了饱和状态。人均住房已经超过30平方米，人口增长进入一个缓滞期，而二手房的交易量逐渐逼近甚至超过新房。但是不长个不等于要死。不长个可以长智力，可以长别的事。”

  虽然冯仑十分看好国内的房地产市场，但是一个显而易见的情况是，至少在现阶段，狂突猛进的中国房地产行业已经陷入了滞涨的局面，这对于任何一个房地产行业的从业者来说，都不是一个乐观的情况。冯仑坦言，住宅发展已经进入了一个减量转型的时期。

  “房地产商未来面临着两个挑战。一是在住宅方面利用差异化，用服务来代替过去简单的开发、销售，同时还需注意区域人口变化，在人口增长速度减缓地区减少供应量，转移到一些人口增长有空间的地方。另一个挑战则来自营运能力的增强。”

  随着房地产市场调整的不断加深，未来中国房地产行业将理性回落已经成为不可挽回的大趋势，在市场转变的大形势下，与万通齐名的几家国内大型地产商万科、万达、恒大都在谋求转型。冯仑虽然没有多谈万通未来的发展方向在当今形势下会有怎样的变化，但是他坦陈，转型对于任何一个企业来说都是一个永久的命题。

  冯仑认为，企业发展期间永远都面临着外部变化，而企业家的责任就是让企业活下去。他比喻道，“好比刮风下雨，天好不好那不是我管的。我管的是我不生病。天怎么变是天气预报的事，你怎么做到夏天、冬天你都能活着，这就算本事了。你不能说夏天我能活，冬天我肯定死，然后一死就赖天。那不是事。”