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1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”

发布时间:2018-11-06 阅读量:810  

闽商杂志-闽商网讯(林仙平)近日,克而瑞发布“2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜”,5家闽系地产进入“千亿俱乐部”,还有一家“准千亿”成员。

1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”

碧桂园超6千亿领跑

近日,克而瑞发布“2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜”。

榜单显示,碧桂园以6115.5亿元总合约销售金额,名列第一。中国恒大以5010.9亿元,排名第二。排名第三的是万科地产,合约销售4833.8亿元;融创中国3711.0亿元排名第四。

还有两家合约销售破2000亿元,包括绿地控股与中海地产。

1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”

2018年10月,百强房企单月业绩较9月环比降低10.5%,销售减速较为明显。特别是国庆期间,楼市延续了“金九”不温不火的走势,市场降温明显。而与去年同期相比,百强房企单月业绩的同比增速自三季度以来也持续放缓,从7月58.1%的高位回落至本月的26.1%。

虽然单月销售有所下降,但与去年相比,百强销售仍然大幅增长。2018年1-10月,TOP100房企整体销售规模近7.8万亿元,同比增长38.5%。从销售金额入榜门槛来看,百强房企各梯队入榜门槛较去年同期继续提升,TOP20至TOP50梯队房企竞争更为激烈。截止10月末,TOP20、TOP30和TOP50房企的门槛增幅均在50%左右。其中,TOP30房企门槛提升幅度最大。百强房企门槛则较去年同期增长31%至150.8亿元。

5家闽系房企跻身千亿俱乐部

在本次榜单上,共有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”。

1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”

其中总部设立在上海的世茂房地产,以1358.3亿元合约销售金额,成为闽系房企的领头羊,在百强榜单上,总排名第11位。

其次是世界500强企业阳光龙净控股旗下的阳光城,以1202.2亿元,排名第14位。

旭辉集团以1188.7亿元合约销售金额,排名16位。

泰禾集团与正荣集团,以1030.5亿元合约销售,并列20位。

1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”

本次百强榜进入千亿俱乐部的房地产企业,达到25家。闽系房企占五分之一,数量上不少,但规模上还是处于追赶状态,与碧桂园、中国恒大这样的超级房企,差距甚远。

因为泰禾集团与正荣集团并列第20位,同为闽系地产的融信集团以946.3亿元,排名第25位,在千亿以下放弃中排名最靠前,2018年进入千亿俱乐部,应该没有问题,要知道还有2个月时间。

在千亿、准千亿房企之外,在本次百强榜上,还有融侨集团、建发集团、金辉集团、福晟集团、中骏集团、禹州集团、宝龙集团等十多家闽系房企。


闽商观察

大市场成就大企业

在这一次发布的榜单上,排名第100位的深业集团,合约销售都达到150.8亿元。而TOP100企业销售近7.8万亿元。这是一个让人无比向往而项目的大市场。

但伴随经济持续发展,优势资源将逐渐向头部企业集中,这也是一个市场规律。

在未来,小型房企的生存能力将受到巨大挑战。不仅在产品开发上,还有售后管理与服务上。

1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”


中国市场太大了。

接近14亿人口的大国,需要的住宅可想而知。正因为有庞大的市场,才会在一个行业之内,催生了如此之多的超百亿企业集团。

其实,不仅一个房地产市场,在一个经济蒸蒸日上的大国,几乎每一个行业都存在做大做强的机会。这也是面对美国的贸易摩擦,中国经济依旧保持6.5%这样中高速发展的核心原因

也正是因为我们国家,拥有庞大的内需市场,能够给市场提供巨大的需求,所以我们能够面对各种国际经济波动。只要我们团结一致,没有理由对经济前景失去信心。

曾经有一个段子说,只要每一个中国人给一元钱,就成就一个十亿级富翁。同样,只要能够提供、做好社会需要的产品,在这样一个巨大的市场中,每一个行业都有机会。

1-10月份,已有5家闽系房企进入“千亿俱乐部”


所谓量变引起质变,我们也可以用“量大可以出奇迹”来表达。当市场规模足够大的时候,奇迹就会出现。

中国房地产市场是这样的,中国互联网市场也是这样的,中国市场,还是这样的。

相信市场,相信未来。